神戸市北区の不動産相談｜ダイヤモンドコンサルティング
「神戸市北区鈴蘭台の不動産会社です。賃貸管理・不動産売却・相続などの相談を承っています。
ダイヤモンドコンサルティングについて
有限会社ダイヤモンドコンサルティングは、神戸市北区鈴蘭台を拠点とする不動産管理・仲介会社です。創業25年以上、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士の資格を持つ代表・石田敦也が、不動産売却・賃貸管理・相続相談・空き家対策にワンストップで対応します。
当社の強みは、目の前の取引だけで終わらせず、相続・税務最適化・管理戦略といった「上流」の課題までご一緒に考えることです。長期にわたって資産を守り、育てていく伴走者として、大家さん・地主さんとお付き合いいただいています。
しつこい営業は一切なく、相談は無料です。
対応サービス一覧
不動産売却:神戸市・芦屋市・西宮市を中心に、相続不動産・空き家・買い替え・離婚財産分与・任意売却など幅広いケースに対応します。譲渡所得税などの税務アドバイスや建物インスペクション(診断)もサポートします。
賃貸管理:入居者の募集は大手仲介ネットワークと連携し、契約後の集金・送金・物件巡回・退去立会・原状回復までを当社が一貫してお預かりします。当社が最も力を入れているのは、家賃設定や修繕計画、長期の収支、相続を見据えた所有形態の見直しといった「経営判断」の領域です。「熱血賃貸!情熱管理!」をモットーに、大家さんの収益と入居者の満足を両立します。
相続・その他:相続手続きの流れのご説明、相続不動産の評価と売却、家族信託・不動産経営のご提案、エスクローサービス、AI活用による不動産相談など、幅広いサービスを提供しています。
選ばれる4つの理由
宅建士として30年以上の実務経験を持ち、神戸市周辺エリアの不動産市場を熟知した代表が直接対応します。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・相続診断士の3資格を1人で保有しており、売却・賃貸・相続を縦割りせず一貫してご相談いただけます。相談だけのご来訪も歓迎しており、無理な営業は一切いたしません。また最新のAIツールを活用し、査定・資料作成・情報整理を効率化することで、スピーディーかつ精度の高い対応を実現しています。
お客様との出会い方について
当社の新規のお客様は、すべてご紹介でお越しになります。広告はほぼ出しておらず、一括査定サイトにも登録しておりません。お客様への口コミ投稿のお願いも行っておりません。
ご紹介くださるのは、大きく4つの方々です。売却・相続案件で不動産部分のご相談をくださる税理士の方。長くお付き合いいただいている大家さんが、同じように悩んでおられるご友人を連れてきてくださる場合。修繕や改装の現場でご一緒している工務店の方々。そして、長年の人付き合いの中で困っている方をつないでくださる知人――この4つのルートだけで、20年以上にわたり当社の事業は成り立ってまいりました。
紹介する側は、自分の信用を賭けて他人に勧めてくださっています。その信用に応え続けることが、当社にとって一番の仕事です。短期の取引相手を探すのではなく、10年・20年と一緒に資産を考えていける方と出会いたい――そう考えているからこそ、この姿勢を続けています。
対応エリア
神戸市を中心に、芦屋市・西宮市にも対応しています。遠方の方にはオンライン相談も可能です。
お問い合わせ
TEL:078-600-2292(平日・土曜対応)
所在地:〒651-1113 神戸市北区鈴蘭台南町6-12-48 すずらんエクセル2A
(無料駐車場あり)
メール:diamondconsulting@me.com