家の売却や買い替えの時によくこんな相談を受けます。 「古いソファやガスコンロはどうやって処分すればいいか？」 新居へ引っ越す時は家具や家電などは、新しく買い替えたいですよね。 でも市の燃えるゴミは、指定のゴミ袋に入る大きさまでしか出せません。...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 賃貸管理のダイヤモンドコンサルティング 空室対策 空室対策は僕ら不動産会社にとって最重要課題です。 なぜなら空室の多い不動産会社には、誰も物件の管理を任せないからです。 いかにリフォーム費用などの経費を抑えて入居率を上げ収入を増やすか、これがもっとも...

神戸市の賃貸管理は ダイヤモンドコンサルティングへ ◆不動産投資と高齢入居者 「正直不動産」見ましたか？ いま結構人気のあるNHKのドラマです。 第四話に、どうしても事故物件に住みたいおばあさんが出てきましたね！ 高齢者の賃貸住宅への入居が拒まれていることが、社会問題になっ...

神戸市北区‖鈴蘭台駅前 不動産売却のダイヤモンドコンサルティング 建築基準法（第53条第3項第2号）には、 「街区の角にある敷地またはこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものの内にある建築物の建ぺい率は、1割を加えた数値となる。」とあります。...

鈴蘭台駅前｜不動産仲介のダイヤモンドコンサルティング 以外に思われるかもしれませんが、結婚まえから持っていた財産や結婚後に相続で取得した財産は、離婚するときにとられないのです。

神戸市北区｜鈴蘭台駅前 【不動産管理のダイヤモンドコンサルティング】 長い間、大家さんと一緒に仕事をしてきて、賃貸経営が上手くいっている大家さんには、不思議と同じ共通点があることに気づきます。 特に難しいことではなく誰でも真似できます。 ...

神戸市北区鈴蘭台駅前｜不動産売却のダイヤモンドコンサルティング ３０００万円控除などについて解説 不動産をうまく売却できたと思っても、税金の申告が終わらないうちは安心できません。 なぜなら、買った時よりも高く売れて利益が出れば、税金を収めないといけないからです。 ...

神戸市がけ条例とは？ 神戸市北区は六甲山の北側に位置し、土地の起伏があり擁壁も多くあります。 不動産のチラシを見ていると、「がけ条例」と言う記載もよく目にします。 この規制の対象となる敷地では、擁壁工事等が別途必要になり、費用も余分にかかってきます。 ...

神戸市北区には空き家が2018年で12,670戸もあります。この空き家を相続したらどうしますか？ 貸すか？売るか？放置しておくか？この3つを比較検討し選択するしかありませんね。 ご自身にあった方法を選べるように、一緒に考えていきましょう。 ...