自宅売却中の内覧時に気をつける事

売主さんから、「内覧希望者が来る時に、何か気をつけることはありますか？」と聞かれることがあります。

自宅内覧時には、購入希望者に良い印象を与えるためにいくつかのポイントに気をつけることが重要です。以下に、内覧時に注意すべきポイントをいくつか挙げておくので参考にしてください。

１清潔さを維持する

内覧当日は特に、家の清潔さを維持することが重要です。前もって掃除を徹底して行い、特にキッチンやバスルームなどの重要な部分をきれいにしておきましょう。油汚れ・カビは特に注意しましょう。また、生活臭や排水口の臭いも住んでいるとわかりづらいので換気は充分行って下さい。

家の中を整理整頓し、不要な物品や雑多なものを片付けておきます。部屋がすっきりとした状態であれば、購入希望者もより良い印象を受けるでしょう。

内覧時には、個人的なアイテムや写真などを隠しておくことをおすすめします。購入希望者が自分のイメージで家を想像しやすくなります。

明るく開放的な雰囲気を作るために、内覧当日は十分な照明を確保しましょう。カーテンやブラインドを開け、自然光を取り入れることも重要です。明るい印象を与えるようにして下さい。

ペットがいる場合は、内覧時にはペットを別の場所に移動させるか、一時的に外出させるなどの処置を行います。アレルギーを持つ購入希望者がいる可能性も考慮して、ペットの臭いや毛の処理も念入りに行いましょう。

内覧時は、購入希望者にプライバシーを尊重することが重要です。質問があれば丁寧に答え、余計な干渉や過度な説明は避けましょう。

これらのポイントに気を配ることで、内覧時に購入希望者に良い印象を与え、自宅の売却プロセスを円滑に進めることができるでしょう。

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